旧改“加装电梯”难度大？新方案来了，1楼不反对，6、7楼也同意
老旧小区加装电梯是惠民工程
按照国家规定，房产的产权年限为70年，可是实际上好多房子在20年、30年的时候，就会显得又老又旧，甚至还会存在一些安全隐患。因此，国家针对居住时间比较久的房子，制定了“棚改”和“旧改”政策。
“棚改”对于很多人来说都非常熟悉，因为“拆迁户”就是因为“棚改”政策实施而产生的。虽然“棚改”改善了人们的居住条件，但是也伴随着一些社会问题的出现，那就是大家都知道的“钉子户”。不仅影响了拆迁工程的进度，也使得老旧房子存在很多安全隐患。所以，2020年“棚改”逐渐退出历史舞台，“旧改”被提上日程。
不同于实施几年时间的“棚改”，“旧改”持续的时间将更长，因为涉及的范围会更广泛，国家计划花费15年左右的时间来完成相关政策的落实，主要针对的是房龄超过20年的老旧小区。“棚改”可能使一个地区的人们“一夜暴富”，但是真的让群众都满意的还是“旧改”。而其中非常重要的原因，就在于“旧改”能够给老旧小区加装电梯。
只要仔细观察过老旧小区就会发现，哪怕有十多层，但是基本上很少有安装电梯的。毕竟，几十年前的房屋建造技术还不太先进，安装电梯的技术不够成熟。但是如今，没有电梯的话，对居住在小区当中的老年人影响很大。所以，给老旧小区安装电梯，就是一项惠民工程。不过，想法虽然很好，但是真的实施起来却并不容易。
加装电梯为何困难重重？
加装电梯对小区来说，本来是好事，为何会遇到阻拦呢？其实就是因为低层住户和高层住户难以达成统一意见。我们都晓得，根据国家规定，小区想要装电梯，是需要整栋楼业主都同意才可以的，站在低层住户的角度，给小区加装电梯给他们带来的好处很少，反倒可能有一些不好的影响。
比如，有的低层住户就担心，加装电梯之后，会不会对房间的通风、采光造成影响。还有的住户担心，电梯运行过程当中产生的噪音，会不会让住在低层的住户无法忍受。更为关键的是，低层住户乘坐电梯的意愿不强，电梯对他们来说可有可无。而且，要是真的安装了电梯，实际上反而会让高层楼房价上涨，低层楼房价反而会下降。
可是，站在高层住户的角度，特别是家中有年纪比较大的老人，肯定就十分希望安装上一部电梯。除了对电梯使用价值持不同意见之外，关于加装电梯的费用，也是小区住户之间存在重大分歧的地方。一般来说，给老旧小区安装一部电梯，至少需要几十万元的费用。因为国家有相关的补贴，就算平摊到每个住户，至少也需要出资几万元资金。
新方案被提出——“共享电梯”
既然加装电梯面对的困难如此之大，是不是给老旧小区加装电梯就不了了之呢？当然不是。针对实际情况，国家又出台了加装电梯的“新模式”，实施之后，1楼和6、7楼的住户都不用焦虑了。
所谓“共享电梯”，就是不需要住户出资来安装电梯，而是由国家直接补助符合条件的小区安装好电梯，而住户只需要支付每次搭乘电梯需要的钱就行。
目前，全国好多几个城市都开始试点执行“共享电梯”政策了。在昆明，2020年年初“共享电梯”就已经加装完毕，并且投入使用，收费标准也很低，低层住户每次搭乘电梯只需要0.2元，中高层住户搭乘电梯需要支付0.25-0.3元。就算是每天乘坐电梯的话，一个月使用电梯的费用也不会超过100元。还有襄阳市，同样落实了“共享电梯”模式，收费标准是每一次搭乘电梯需支付0.5元。
来源：共利电梯网
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